dans le but de vous aider à trouver un acheteur. Étape préliminaire à la visite, la publication de l’annonce est tout aussi importante et doit vous permettre de susciter l’envie d’acquérir votre bien auprès des particuliers à la recherche d’un bien en vente. Parmi les éléments figurant dans une annonce on retrouve les photos, pièces maîtresses d’une curiosité attisée.

Un impératif s’ajoute si vous avez déjà trouvé votre futur logement et que vous souhaitez déménager. Vous devrez effectuer certaines démarches, notamment celles des “déménagements” de contrats. On vous dit dans cet article comment mettre en valeur votre bien à travers ses photos afin que vous puissiez le vendre dès que possible tout en revenant sur certaines de vos démarches !

Anticipez les démarches liées à votre déménagement

Procéder au changement de locataire en étant chez EDF (ou un autre fournisseur)

Soyez prévoyant et pensez en parallèle aux démarches administratives et à vos contrats d’énergie notamment ! En effet, vous pourriez, dans le cadre de votre déménagement, être en manque de temps tant celui-ci file, surtout durant ces périodes chargées, où le personnel se mêle au professionnel.

Ainsi, n’oubliez pas de procéder aux démarches de changement de locataire de votre contrat EDF. C’est dans la mesure où le nom de compteur inscrit est celui du locataire qu’il est nécessaire pour celui-ci de demander une fermeture de compteur. Ainsi, la réponse à la question concernant le changement d’abonné du compteur EDF la réponse est limpide : celui habitant le logement ! Un oubli ou une quelconque négligence à cet endroit pourrait vous être préjudiciable, dans le sens où vous continueriez à payer les factures du nouvel arrivant (l’acheteur du bien en l’occurrence) : il s’agit-là de la situation typique de l’ancien locataire ou propriétaire qui n’a pas résilié son contrat EDF.

Comparatif : vers quel fournisseur me tourner pour mon nouveau logement, EDF ou Engie ?

Aussi, prenez les devants et pensez à alimenter votre nouveau logement en électricité ou en gaz ! Si vous étiez chez EDF, il est tout à fait possible de changer de nom de compteur en résiliant le contrat en lien avec le bien en vente et d’en souscrire un nouveau pour celui dans lequel vous emménagez.

Rien ne vous empêche également de changer de fournisseurs d’énergie et d’en choisir un répondant davantage à vos besoins. Faites un comparatif entre plusieurs fournisseurs d’énergie comme par exemple Engie et EDF.

Alors, à votre avis, qui choisir entre EDF, fournisseur historique d’électricité, et Engie (ex GDF-Suez), fournisseur historique de gaz ? Celui dont les offres vous conviendront le plus ! Faites un comparatif des abonnements entre ceux d’EDF et ceux d’Engie pour trouver où faire des économies.

De l’intérêt de faire de la photographie immobilière

Mettre son bien en valeur grâce à des photos réussies de son intérieur

Des photos bien prises peuvent avoir un impact significatif sur votre vente. Mettre son bien en valeur est l’une des clés d’une vente réussie, à un très bon prix. Essayez de prendre des photos en 3D ou à 360 degrés : le but est que le potentiel acheteur se sente chez lui alors même qu’il n’a pas encore visité le bien !

Prenez une photo de chaque pièce afin que l’acheteur et ses proches puissent s’imaginer habiter dans votre bien et en découvrir tous ses aspects. N’hésitez pas à le mettre en valeur en aménageant à cet effet. Cela va se soi mais faites en sorte que votre logement soit rangé et propre afin qu’il fasse la meilleure impression possible.

Éclairez aussi votre intérieur pour lui “prêter” les mètres carrés qui lui manqueraient et pensez à ôter tous les objets qui vous sont propres (produits de beauté, posters, souvenirs…). La dépersonnalisation du logement fait partie des éléments à prendre absolument en compte pour provoquer chez le potentiel acheteur l’envie de visiter votre appartement ou votre maison. Consultez cette page pour découvrir des conseils supplémentaires.

octobre 1, 2019

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